Es tracta de dissenyar un suport arquitectònic per a la
convivència intergeneracional que equilibri el privat i el
públic, l’individual i el col·lectiu, el propi i el compartit.
Més enllà de la família nuclear, el projecte ha d’acollir
persones que viuen soles, parelles de qualsevol edat,
petites unitats familiars i altres formes de convivència
—una diversitat que respon a la disminució de
la natalitat, l’augment de les llars unipersonals i
l’envelliment de la població— i ha de permetre tant
l’autonomia de qui vol viure sol com la convivència de
qui vol compartir.
En un solar de 3.526 m² i amb una edificabilitat
residencial mínima de 4.200 m² construïts, el
programa combinarà tres formes d’habitar per a
un total d’entre 80 i 90 persones: deu habitatges
d’un dormitori de 45 m² —habitació, sala, cuina i
bany adaptat— per a deu persones que viuen soles;
deu habitatges de dos dormitoris de 60 m² —dues
habitacions, sala, cuina i bany— per a dues o tres
persones, entre 20 i 30 residents; i clústers per als 50
restants. L’edificabilitat residencial es pot augmentar
si l’estratègia volumètrica ho justifica, sempre que la
superfície de més allotgi més residents i no serveixi
per ampliar els habitatges.
Cada clúster acollirà entre quatre i deu persones, a
raó de 30 m² per resident: entre 120 i 300 m². Es
configurarà amb tres tipus d’unitats privatives, totes
amb bany i kitchenette —individual de 25 m², un únic
espai; doble de 35 m², amb habitació i sala; triple
de 45 m², amb dues habitacions i sala—, que cada
clúster podrà combinar lliurement, sense necessitat
d’incorporar-les totes tres. El conjunt del projecte,
però, haurà d’incloure els tres tipus, i es valorarà la
diversitat de combinacions. La superfície resultant
de restar les unitats habitacionals a la superfície total
de cada clúster es destinarà als espais domèstics
compartits, que inclouran una sala d’estar, una cuinamenjador
i un bany adaptat.
Els 600 m² d’espais col·lectius constitueixen una altra
escala de convivència, la de tot el conjunt: un espai per
a bicicletes (1 plaça per resident), una cuina-menjador
oberta al barri, una sala polivalent de 90 m² com a
mínim, una bugaderia comunitària i tres habitacions
satèl·lit amb bany de 20 m². La resta del programa la
definirà cada projecte. La localització d’aquests espais
ha d’afavorir la trobada quotidiana i establir diferents
graus de relació entre els residents i el barri.